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Arquitectos: Bustamante Arq
- Área: 2865 m²
- Año: 2020
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Fotografías:Federico Kulekdjian
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Proveedores: GRAPHISOFT, Ariel Fernandez, Brimax, Casa de Electricidad, Corralón Franco, Metropolitan, OPAVI, SNEUBER SANITARIOS, del Haras Paisajismo
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio se ubica en una zona residencial cercana al centro comercial de la ciudad de Castelar, en el oeste de la provincia de Buenos Aires. Es una cuadra arbolada de escala media con una altura máxima de construcción de 15 mts, donde los nuevos edificios construidos mantienen un retiro de frente a la línea municipal de 5 metros ayudando a generar una zona con visuales amplias. El proyecto se emplaza en una parcela, la cual está formada por la unificación de dos lotes de 8,66m de frente, dando un frente total de 17,32m por un fondo de 33,10m en una de sus medianeras y 41,85m en su contrapuesta, otorgándonos 648m2 de planta de los cuales podíamos construir 388m2 con proyección de sombra.
El edificio se consolida por dos bloques de departamentos, los cuales se articulan por las circulaciones verticales semicubiertas y patios donde ventilan cocinas y dormitorios de las unidades. Entre ambos bloques, se dispone de 33 unidades de departamentos: monoambientes, 2 ambientes y unidades de mayor metraje en el último piso. El proyecto se sintetiza con la utilización de unos pocos materiales y texturas, donde se destaca el hormigón visto, el hierro y la vegetación. Con la intención de crear un límite interior-exterior, se dispone una baranda/cantero, donde por medio de la vegetación se genera una mayor privacidad y resguardo del sol directo a las unidades. A su vez, el mismo aporta calidez y frescura a los ambientes. Como remate del edificio, se diseñó un pórtico solido de hormigón visto, el cual genera contención visual a la terraza.
Como estudio, cada proyecto es una nueva oportunidad para poder plasmar y canalizar nuestro pensamiento y búsqueda de lo que entendemos que es la arquitectura. En los proyectos de viviendas en altura, buscamos consolidar y combinar la factibilidad y vialidad de emprendimientos inmobiliarios aprovechando el metraje y código permitidos, sin renunciar a la calidez espacial y visual, combinando la luz como eje predominante y texturas que en su conjunto generen un espacio confortable para habitar.
